Inschakelen aankoopbemiddelaar?
Zodra u een woning wilt bezichtigen schakelt u uw aankoopbemiddelaar in. Uw bemiddelaar maakt voor u een afspraak bij de verkopend makelaar. Samen met uw "eigen adviseur" gaat u vervolgens de woning bekijken. Overigens geheel vrijblijvend. Maximale onderhandelingsprijs
Met de koper wordt afgesproken wat de maximale prijs is waarvoor uw bemiddelaar het pand namens u mag aankopen. Tijdens de onderhandelingen vindt veelvuldig contact plaats tussen koper en aankoopbemiddelaar, waarbij de koper het beslissende ja-woord geeft. Uw bemiddelaar geeft daarbij advies. Professionele onderhandelingen
Vervolgens beginnen de onderhandelingen. Namens u worden er heldere en duidelijke onderhandelingen gevoerd met als doel een zo laag mogelijke aankoopprijs. Ook wordt er onderhandeld over de voorwaarden in het koopcontract. Maar al te vaak laten kopers alleen het verkrijgen van een hypotheek als ontbindende voorwaarde opnemen. De dagen rond de aankoop van een woning en de onderhandelingen worden door consumenten vaak als zeer spannend en emotioneel ervaren. Uw bemiddelaar houdt u dan ook permanent op de hoogte van de ontwikkelingen! Zodra overeenstemming wordt bereikt, stelt de verkopende partij de koopakte op. Uiteraard controleert uw bemiddelaar deze voor u op "haken en ogen". Pas nadat uw bemiddelaar u "groen licht" heeft gegeven, tekent u. Dit kan u immers veel ellende achteraf besparen!
Goedkoopste notaris
Veel consumenten zijn niet op de hoogte van de onderhandelingsruimte in notaristarieven. Uw bemiddelaar zoekt voor u een betrouwbare notaris met een zo laag mogelijk tarief.
Controle
Eventueel kan uw aankoopbemiddelaar uw hypotheek-offerte(s) op juistheid controleren. Ook hier blijkt vaak dat er aanzienlijk te besparen valt. Uiteindelijk maakt uw notaris een transportakte, hypotheekakte en afrekening op. Uw bemiddelaar controleert deze op juistheid zodat u weet wat u tekent!
IN HET KORT
- Uw bemiddelaar regelt voor u een zo voordelig mogelijke taxatie van het aan te kopen pand.
- Uw bemiddelaar voert namens u een heldere en duidelijke onderhandeling over de koopprijs en sleept er voor u de laagste koopsom uit!
- Uw bemiddelaar zorgt voor zo gunstig mogelijke voorwaarden in het koopcontract.
- Uw bemiddelaar houdt u voortdurend en nauwgezet op de hoogte van de stand van zaken tijdens de onderhandelingen.
- Uw bemiddelaar zoekt voor u een voordelige en betrouwbare notaris.
- Uw bemiddelaar controleert voor u de koopakte op "haken en ogen".
- Uw bemiddelaar controleert uw hypotheekofferte(s) op voor u onvoordelige voorwaarden.
- Uw bemiddelaar controleert uw hypotheekakte, transportakte en afrekening van de notaris op juistheid.